家有一间铺，百年摇钱树

    “家有一间铺，百年摇钱树” “家有万贯，不如商铺一间"；这些老百姓的朴实言语却道出了如今的现实社会状况。由此可见，“生钱”之道选择商铺准没错，那么商铺到底具备那些优势呢？

        1、国家政策调控重点永远不会是商铺

　　政府调控政策频频出动，然而，政府对于商业地产鲜有调控。自去年以来，很多大开发商纷纷加紧了全国范围内“圈地”，以加快商业地产布局步伐。

      2、城市人增地减

　　为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。能抢到的肯定能赚到。商铺就是一个门槛较住宅更高的产品，大资本家占有大部分市场。另外，随着地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于持有，即只租不售的策略，中小资本家的机会今后将越来越少。所以，商铺是卖一个少一个。

       3、商铺是目前较为稳健的资产增长方式

　　储蓄的风险低，收入也低，连通胀都抵不过；股市、期货、基金收入较高，但风险很大；而商铺与投资黄金珠宝相比，黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心，但商铺有广泛的使用价值，有资产增长价值和使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自当老板，拥有一间商铺便等同于坐享其资产上升带来的收入。而且随着租金的上涨，商铺自身也在不断上升。

      4、商铺是越老越值钱

　　二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱。

      5、租金可做养老金、教育子女费用等来源

　　商铺作为一个稳定的灵活的产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为商家提供可观的现金流。这样一个源源不断的现金可以用于子女的教育费用、养老和旅游等资金保障，解决了很多商家的后顾之忧。还可以留给子孙一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。

　　一个好的临街商铺，具有不可复制性和“生钱”之道。如位于宝丰一级路、扼守黄金主干道交汇点的【盛怡华府】！无论从交通、还是配套、规划，政策利好，都将是宝丰具有代表性的地产项目。

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（供稿：盛怡华府　陶晶）