盛夏8月美，购房正当时

　　房地产圈内流行这么一段话：我用1小时给你介绍房子，你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟，却要你多花1年的积蓄…

　　这句话虽短，却值得深思！因为这是事实！

2013年8月，没买房，房价暴涨！

2016年8月，没买房，房价再一轮暴涨

经历了楼市过山车般的刺激，

2018年8月，你还在坐等涨价吗？

盛夏8月美，购房正当时

不知道你是否是，

2018年8月份看房大部队中的一员，

拿着人民币天天奔波在抢房的路上，

好焦灼......

还是那句话：

好房子是留给毫不犹豫的人的，

各位想买房的亲友们务必把握机会，

果断下手。

好房越来越少，你可怎么办？？

亲友们，

请记住以下几点绝对能帮到你。

       1、明确买房目标

　　买房乃人生大事，当你决定要买房时，就应该根据自身经济实力,需求方向制定好自己的购房目标，多大平米、多少价位，什么地段......等等。

　　然后根据自己目标来选房子看房子，不要抱着边看边选的态度，好房子不等人！只有早点明确目标当机会出现时你才能果断抓住。

      2、不要犹豫不决错失良机

　　之前就说过，现在的二手房市场是好房子卖一套少一套，性价比好的房子，个把小时就被抢购的情况随处可见，所以如果看到满意的房子就果断下手，否则分分钟被别人抢先，看房时满意，别磨蹭！抓紧时间订下来！

      3、千万别再等房价跌

　　未来10年房价只能说继续上涨，但绝不会有大跌的可能，所以你还要傻等到什么时候，未来始料未及，你等的起吗？？

      4、苟求完美，哪有那么好的事

　　每个买房人都想买一个价格又低，地段好，面积大的房子，可一文价格一文货，差不多满足你的目标就下手吧！

　　在你还嫌这嫌那的时候，别人已经下手了！房源短缺，你还再挑？？

　　所以，为了省钱，还是选择8月份来看房吧，因为买房后，9-10月份，你就要偷着乐！你就要偷着乐！！你就要偷着乐！！！

　　看到身边的人一个个买了房子，很多人都会矛盾：一方面觉得别人都有房了，自己没有，抬不起头；但另一方面又会怀疑，为了一套房子，肩负30年的房贷，内心不会感到恐慌吗？这样究竟值不值得？

　　其实，你所担心的“30年房贷压力”，在买了房之后你就会明白，30年只是最后期限。

　　第一年，按揭买房了

　　第二年，因为想着还贷款，就不会乱花钱

　　第三年，已经养成好习惯，按时还贷

     3年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富 ---2018年：远离贫困，从买第一套房开始！

01

　　不买房子，你的钱有更好的去处吗？

　　可以先问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱…

　　其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平还是可以的（如果收入偏低的话，就没必要考虑买房的问题了，还是赶紧去赚钱才是王道！）。完全可以问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支剩下的钱，你能好好的利用吗？存银行被银行借给别人买房？还是享受生活开启买买买模式？

02

　　买了房子，房贷会带来很大的生活压力吗？

　　那种“买一套房子，当一辈子房奴”的说法，完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧，“面朝大海、春暖花开”的前提是：我有一所房子！

　　而这套房子，其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史，这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长，房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。这就是中国式通胀的好处，他是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。

03

　　我买的是房子，也不是房子

       1、是家的温暖

　　有房才有家！住自己买的房子，在自己喜欢的城市安家落户，才有家的温暖。租房一年两年还凑合，假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子，寄人篱下、辗转流离，你受得了吗？人生苦短，一家人开开心心、和和美美，才最重要！

      2、是教育资源

　　不论是学位房还是学区房，房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说，你没有房子孩子想要在你所在的城市上学，有多难？难道你准备让你的孩子回到你都不愿意回去的那个城市吗？不让孩子输在起跑线上！这绝不是一句空话，而买房就是最好的行动证明！

       3、是养老金

　　以前养儿防老，随着社会老龄化越来越严重，人口平均寿命越来越高，未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人，这实在是不能承受之重。买房防老，是为了给自己一份高品质的晚年生活，为了减轻子女养老负担，正当其时！

       4、是家庭的救命稻草

　　很多时候，房子作为社会硬通货，可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时，最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时，房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器，不可一日不备。

　　一、很多人说自己买不起房，有几个原因

　　一是错过了一次又一次机会

　　有太多的客户，看房子看三年两年，不敢下手，最后也没有买，回过头来发现，买不起了。能买得起时候不买，嫌这个不好，怨那个不行的，但是回过头来想想，当年买哪个都行。这样的人，可能觉得自己挣钱不易，（但是谁挣钱容易啊）不想买一个不是自己理想的房子，但是最后害了自己。

　　二是犹犹豫豫

　　想买的户型犹豫着犹豫着没了，难受伤心置气，不买了，后来也买不上了。还有很多原因，归根到底，自己的原因占了大部分。这不是推卸开发商或者市场责任，现在想想，是不是当年买哪个都合适。

　　二、都说买不起，房子却还在哐哐的卖

　　为什么呢，一是之前买房的人，从这个上面挣了一点钱，不断地在置换，从一套到两套，从京郊到市中心，从小面积到大面积。二是，这个世界有钱人是挺多的，而且有些人趋向于理财类产品，有些人趋向于不动产类产品，每个人的倾向不一样。

       7种人注定一辈子买不到房！

      1、永远觉得房价还会跌的

　　这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

      2、永远总是慢人一拍的

　　看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其身处北上广深一线城市的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

      3、永远总是看而不买的

　　这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

      4、永远不相信中介的

　　这类人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人，也不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待！黑心开发商和黑中介目前确实存在，但并不代表整个市场环境都糟糕。

       5、永远相信专家的话

　　孰不知那些天天喊房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

        6、永远等房价跌到谷底的

　　这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底。

       7、总想买十全十美房子的

　　这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，六环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

“8月不买房，9月徒伤悲，

10月继续悔，年底没房很悲催！”

（供稿：盛怡华府 陈双）