贷款买房,按揭年限怎么选,请听听专业人士怎么说!

发表时间:2020-04-24 10:14


今天来与大家聊聊很多购房者关心的一个问题:买房办理贷款有何好处?贷款时间长短如何选择?

虽然房价在蹭蹭的往上涨,但是对于刚需族来说,买房还是头等大事。然而,高额度的房价也成为人们实现购房梦的拦路虎。由于房价不是小金额现实生活压力也会比较大,很多人手中并没有充足的资金,大多数购房者会选择办理贷款,还会选择最短的贷款年限,因为他们都抱着一种“早还完早轻松”的心态,并不愿意负债太久。


五个事实告诉你,真相并非如此!


一、通货膨胀

在申请房贷选择贷款年限时,你可别忘记了通货膨胀这个因素。何为通货膨胀呢?简单点来说,通货膨胀就是说30年前的10万元跟现在的10万元,它们之间的价值是不同的,即30年前的10万元经过通货膨胀后,它可能就值现在的2万元!这样看来哪个更值钱呢?答案显而易见吧!


还有,为什么现在的人们都在说钱不值钱了呢?其实真正的原因就在于通货膨胀,也就是说货币贬值。因此,也许你觉得现在还10万房贷压力很大,但在30年后,说不定你就会觉得10万元的房贷是完全不值一提的事儿了!


二、廉价的融资

如今,在房贷利率不断上调的情况下,全国首套房平均房贷利率基本早已突破了5.2%,但尽管如此,你仔细想想:一套房子申请20万的房贷,贷款年限选择30年,而房贷利率才5.2%,这是多么廉价的融资方式了!

三、利于孩子教育

网上有一句非常流行的网络语:行人不能输在斑马线上,男人不能输在事业线上,女人不能输在曲线上,孩子不能输在起跑线上!而为了让孩子赢在起跑线上,因此就需要大量的资金来支持了。

也就是说,如果你在申请房贷时选择多贷长贷了,那么你就有更多的现钱来供养孩子读书了,这样一来,岂不是更利于对孩子的培养?最重要的一点就是,房屋贷款年限选择多贷长贷的话,那么对于整个家庭的经济而言,也是可以减轻了不少压力的。


四、放大财富

其实,经过事实发现,现在很多大富翁以及首富等成功人士都是身背巨债的。就比如我国有一位非常出名的成功人士,他虽是家产无数,但同时也身背了不少于千亿的债务。

通过上述的案例就可得出:成功人士从来都是勇于负债的,但这样做却可以更快地放大你的财富。因为这样一来,你就有更多的钱来做其他生意或理财项目了。

五、更好地应对风险

在这个“有钱就是大爷”的时代,如果你手中没有现钱,那么就很可能会被别人瞧不起,甚至连自己都感觉会低人一等。而且,一旦家庭成员大病,或者出现特殊情况你却掏空家底买了房,囊中羞涩!恐怕你是难以应对这种风险! 因此, 不要认为贷款有啥不好意思的 贷选择多贷长贷,不失为一种减轻压力的好选择!当然,具体怎么办理房贷,还需要根据者自己的实际情况来确定,不能一概而论,如果自己手中资金充足 也就没有必要贷款啦~~~~


正常来说只要不是购买私人小产权房屋,属于正规开发企业开发的项目,都是可以办理银行贷款的,因为正规开发商开发的每一个项目都需经过相关执法单位层层审核与把控,每一个环节的手续必须齐全,经过合验收,成为五证齐全的放心商品房。



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